MACROLOTE TERMINAL PORTUARIO ETEN FRENTE AUT. EL SOL

60 has en salida sur de Chiclayo limite reque-eten .REpresentan una inversión temprana enfocada en el desarrollo de proyectos, urbanos, industria agroexportacion, comerciales y/o logísticos de alto impacto. frente a la nueva Autopista el Sol , próximos al Proyecto del terminal Portuario de Eten al que se conectará el corredor bi oceánico (Perú Brasil), propiedades saneadas y disponibles :

VENTAJAS COMPETITIVAS

•⁠ Ubicación Estratégica
Su proximidad al terminal portuario y el acceso directo por el desarrollo de infraestructura vial impulsa nuevas oportunidades de inversión en este sector Aprox 2 km de Panamericana y de via a puerto Eten y a futura comandancia de Policía de carreteras.

•⁠ Saneamiento físico legal
Documentación en regla y disponibilidad inmediata.

•⁠ ⁠Acceso directo:
ubicado frente a la Nueva Autopista via el sol a la salida sur de Chiclayo garantizando conectividad y visibilidad.
Plan vial aprobado https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/7162254/6142763-pe-3-4-1-pdm-chiclayo-vial-actualizacion2.pdf?v=1749582554.

•⁠ ⁠Afluencia asegurada:
Su alta visibilidad y El tránsito constante de vehículos y transporte de carga favorece la demanda de servicios complementarios.

•⁠ ⁠Proyección de valorización:
El crecimiento urbano y comercial en la zona incrementará el valor de la propiedad en el mediano y largo plazo, considerando que Puerto Eten tiene elmpoptencial suficiente para desarrollarse como el futuro hub logístico internacional, conectando Lambayeque y la Amazonía con Brasil.

•⁠ Proyección de Rentabilidad
La ubicación privilegiada frente a una arteria vial nacional asegura una demanda sostenida y diversificada. Los proyectos ejecutados en este tipo de terrenos suelen alcanzar rápida recuperación de inversión y generan ingresos estables por flujo de clientes y usuarios de la vía.